八尾市天王寺屋2丁目★土地

建築条件ございません。

所在：八尾市天王寺屋2丁目
交通：JR大和路線「志紀」駅　徒歩約12分

土地面積：(公簿)257.85㎡(約77.99坪)
接道：西側　公道　幅員約2.0ｍ　間口約2.0ｍ
都市計画：市街化区域　用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％　容積率：200％　地域地区：準防火
その他法令上の制限：文化財保護法（老原遺跡 隣接地 ※届出不要）
現況：上物有　引渡時期：相談　取引態様：売主

※仮測量面積：274.91㎡（83.16坪）
※物件地上には、現状 建物が２棟建っていますが、
　再建築の際、建築できるのは１棟となります。
※建物1：(所在)八尾市天王寺屋二丁目165番地 (家屋番号)165番の1 (種類)居宅
　　　　 (構造)木造瓦葺平家建 (床面積)84.89㎡　築年月不詳
　建物2：(所在)八尾市天王寺屋二丁目165番地 (家屋番号)165番の2 (種類)居宅
　　　　 (構造)木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 (床面積)70.20㎡
　　　　　昭和37年1月14日新築

建物の老朽化が進み、外壁は土壁が見えるくらいの状態です。

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